Арендаторам, которых выселяют из жилой недвижимости, приходится искать ночлег…

Несколько раз в СМИ Турции появлялась информация, что местные власти в скором времени начнут наводить порядок на рынке недвижимости. Собственники апартаментов, квартир, сдающих свои объекты незаконно, наносят ущерб не только турсфере, но и экономике страны (отмечалось в публикациях). Так, они довольно часто занижают цены. Кроме того, большинство не платят налоги и не пополняют бюджет. Именно в подобном жилье чаще всего фиксируются имеющие отношение к криминалу события, например, воровство или мошенничество.

Лишь единицы изучили эти публикации, остальные не обратили на них никакого внимания. Оказалось, что напрасно. Так, в Фатихе (один из наиболее востребованных туристических районов Стамбула) провели рейд и обнаружили около трехсот жилых помещений, которые незаконно предоставлялись в аренду. Собственников оштрафовали, арендаторов выселили, а жилье опечатали.

Стоит отметить, что сильнее всего пострадали именно квартиросъемщики. Большинство из них не понимали, что нарушают местные законы. Ведь они заранее бронировали апартаменты, пользуясь официальными ресурсами, и приехав в Турцию вносили оплату. Например, одна семейная пара арендовала дом на 7 дней и заплатила около 400 евро. После рейда люди остались без жилья. Кстати, деньги им никто возвращать не собирается. Именно поэтому придется решать проблему самостоятельно.

Власти в скором времени хотят проверить и другие районы, иные курортные города. Туристы, которые планируют посетить Турцию, должны принимать это во внимание и учитывать все риски. Если они арендуют загородный дом, квартиру или апартаменты у лица, которое сдает недвижимость нелегально, скорее всего, останутся без средств и жилой площади.

В этой непростой ситуации туристам, оказавшимся на улице, остается лишь обращаться в официальные гостиницы или апарт-отели. Однако, как правило, подобные варианты размещения оказываются значительно дороже заранее забронированного жилья, что создает серьезную финансовую нагрузку на отдыхающих. К тому же, в пик туристического сезона найти свободные номера даже в дорогих отелях бывает крайне затруднительно.

Юристы советуют пострадавшим туристам попытаться связаться с площадкой, через которую они бронировали жилье, и потребовать возмещения убытков. Однако, шансы на успех в таких случаях невелики, поскольку ответственность за законность сдачи недвижимости несет собственник, а не агрегатор объявлений. Кроме того, многие подобные платформы прямо указывают в своих правилах, что не несут ответственности за действия арендодателей.

Чтобы обезопасить себя от подобных неприятностей, туристам рекомендуется тщательно проверять документы на арендуемое жилье. Необходимо убедиться, что у собственника есть лицензия на сдачу недвижимости в аренду, а также запросить копию свидетельства о собственности. Если же возникают какие-либо сомнения, лучше отказаться от аренды и поискать другой, более надежный вариант.

В преддверии активного туристического сезона, турецкие власти призывают путешественников быть бдительными и сотрудничать только с проверенными и лицензированными арендодателями. Это позволит избежать не только финансовых потерь, но и возможных проблем с законом, а также обеспечит комфортный и безопасный отдых.